Пошаговые этапы строительства дома.

Процесс строительства каждого индивидуального дома состоит из нескольких неизменных этапов. Стоит убедиться, что каждый из них уже учтен на этапе подготовки. 

Этап 0 — Первые шаги — формальные приготовления

Это один из самых важных этапов, и мы никогда не должны оставлять его. На этом этапе мы собираем все документы, разрешения и согласования и определяем характеристики нашего индивидуального дома.

Этап 0 начинается с покупки участка под застройку. Первым шагом будет покупка строительного проекта (готового или индивидуального — читайте подробнее, что выбрать ). Здесь стоит отметить, что индивидуальный строительный проект может быть несколько дороже, а его подготовка требует больше времени. Однако самым большим его преимуществом является учет наших предпочтений и индивидуальных потребностей.

Первый этап строительства дома — нулевое состояние

Нейтральный этап обычно начинается с ограждения всей строительной площадки. Следующим шагом будет определение точного местоположения нашего дома. Следует помнить, что размечать недвижимость в поле может только уполномоченный геодезист.

После того, как недвижимость была размечена, участок выравнивается и готовится фундамент и цоколь. При строительстве фундаментов надо помнить об утеплении подземной части и разводке горизонтальных элементов канализации. В некоторых случаях также необходимо будет выполнить дренаж, который защитит фундаменты от пагубного воздействия влаги.

Открытая оболочка – это следующий этап строительства дома. Это момент, когда здание имеет определенную форму.

2 этап строительства дома — открытая оболочка

Нам следует отложить начало второго этапа до весенних месяцев. Если  хотим эффективно управлять строительными работами, необходимо заранее договоримся о встрече с бригадой каменщиков и кровельщиком.

Нейтральный этап включает в себя возведение всех наружных стен, потолков и бетонных лестниц . После выполнения этих работ приступаем к выполнению стропильной фермы, дымохода , кровельного покрытия и возможной установки мансардных окон.

Фаза оболочки может потреблять довольно большое количество денежных средств (от 40 до 45% от стоимости всех инвестиций). Поэтому, прежде чем начать его,  должны быть хорошо подготовлены в финансовом плане. Если мы воспользуемся помощью банка, это последний раз для завершения формальностей кредита или кредита.

На третьем этапе строительства основное внимание  уделяем выполнению электрических , сантехнических и газовых инсталляций. Также необходимо будет установить все наружные двери, а также сделать оконные рамы. Когда будет завершена третья очередь строительства, наша недвижимость будет должным образом подготовлена ​​к зиме.

После того, как установка собрана, ее необходимо должным образом протестировать. Сертифицированные установщики должны будут посетить и протестировать установки и ввести их в эксплуатацию.

После получения установки пришло время сделать сухую штукатурку, очистить строительную площадку и сделать постоянное ограждение. Отделка квартиры и монтажные работы – последний этап строительства дома. Здание готово к заселению. Поддержка чтения с экрана включена.

4 этап строительства дома — отделочные и монтажные работы

Четвертый этап начинаем с установки отопительных приборов (печей, каминов, обогревателей и т.д.). После выполнения этих работ приступаем к внутренней отделке дома. Эти работы включают в себя:

• выполнение перегородок
• расположение штукатурок и гипсовой штукатурки
• обустройство полов
• белая инсталляция в ванной
• отделка подвала и мансарды
• покраска стен
• установка светильников и розеток
• установка отопления
• прочие отделочные работы

Также необходимо будет утеплить внешний фасад. Однако этот этап может подождать даже несколько лет, если у нас временно не будет времени или соответствующих ресурсов. Если вы хотите узнать точную стоимость изготовления наружного фасада, прочитайте эту статью.

После завершения четвертой очереди строительства наша недвижимость находится в состоянии «под ключ». Все установки готовы к эксплуатации, достаточно правильно обставить все помещения.