Хороший способ ведения бизнеса, т.е. несколько слов о краткосрочной аренде

В последние годы популярным стал такой бизнес как краткосрочная аренда квартир. Что это такое, выгодно ли и каковы преимущества и недостатки этого решения — вы узнаете, прочитав эту статью. Эта тенденция благоприятна для арендодателей, особенно для тех, кто сдает недвижимость студентам в течение года. Подготавливая краткосрочные предложения по аренде, они могут минимизировать потери, когда арендаторы возвращаются домой летом.

Что такое краткосрочная аренда?

Быстро распространяется краткосрочная аренда квартир. Все больше туристов решают снять квартиру или квартиру на несколько дней в выбранном городе, вместо того, чтобы искать гостиницу или номер в гостинице. Устав от бесчеловечных гостиничных стандартов, гости выбирают это решение из-за конфиденциальности, удобства и конкурентоспособных цен. Также им нравится свободное пользование кухней, отсутствие неудобных гостей и неторопливый ритм дня, отсутствие необходимости строго планировать время заезда и выезда.

Какая квартира для краткосрочной аренды?

Для того, чтобы наше предложение действительно могло конкурировать с отелем, нужно помнить о нескольких условиях. При выборе жилья для туристов самым важным является расположение — если сдаваемая квартира находится рядом (или недалеко от нее) с основными достопримечательностями города, нам будет легче найти желающих переночевать. В результате краткосрочная аренда квартир не работает в удаленных от центра микрорайонах.

Стандарт и комплектация

Стандарты и оборудование также важны, что отразится на стоимости аренды — у каждого гостя свои ожидания. Более состоятельные выберут апартаменты с роскошным запахом (разумеется, цена будет соответственно дороже), а у туристов с меньшим бюджетом даже возникнет соблазн снять на короткий срок небольшую квартиру, стандарт которой такой же, как у они знают из отеля.стандарты почти такие же. Однако следует не забыть оборудовать квартиру необходимой техникой: посудой и столовыми приборами, полотенцами, постельными и бытовыми приборами и электроникой. Это превышает требования долгосрочных арендаторов, но туристы, ищущие жилье, обычно выбирают полностью оборудованные апартаменты.

Формальности

По форме краткосрочные арендные ставки мало чем отличаются от традиционных. Договор аренды должен содержать только определенное количество дней, согласованное с арендатором. Конечно же, нельзя забыть точно указать условия аренды и рассчитать залог. При краткосрочной аренде плата за коммунальные услуги не взимается. Их расходы включены в более высокую арендную плату.